ZDARMA vám uděláme tržní odhad vaší nemovitosti
Zadejte níže vaše telefonní číslo nebo váš e-mail a my vás budeme v nejbližším možném čase kontaktovat.
| Základní informace | Zpět |
| Název: | Bytový dům Orlová - Město |
| Lokalita: | Orlová |
| Typ nemovitosti: | Domy Atyp - jiný |
| Nabídka: | Prodej |
| Celková plocha: | 440 m2 |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Energetická náročnost (PENB): | G – Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky 264/2020 Sb. |
| Ukazatel náročnosti (kWh/m2 za rok) | 356 |
| Cena: | 7 490 000 Kč |
Nabízíme k prodeji bytový dům na ul. Petra Cingra, Orlová – Město, cca. 100 m od Starého náměstí.
Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený s podkrovím.
1.NP je tvořeno komerční částí o ploše cca. 140 m² a bytovou částí o ploše cca. 90 m² včetně chodby a schodiště. Komerční část je tvořena prodejnou se vstupem na ulici (momentálně pronajato jako prodejna květin) a skladovou částí. Bytová část je tvořena bytovou jednotkou 2+1 o ploše cca. 50 m² a dále vstupní chodbou a schodištěm do patra.
2.NP je tvořeno bytovou jednotkou 7+1 se dvěma koupelnami o ploše cca. 210 m² a dále schodištěm. V původní konfiguraci byly na patře 2 byty a je možno se vrátit k původnímu uspořádání, kdy by vznikly 2 byty, každý o velikosti 3+1.
Podkroví svou dispozicí, plochou cca. 200 m² a světlou výškou umožňuje vybudování půdní vestavby se 2 bytovými jednotkami.
Tento dům prošel před cca. 15-ti lety rekonstrukcí, která se týkala zejména výměny všech instalací (elektřina v mědi, rozvody ÚT včetně topných těles, rozvody TUV, SUV a kanalizace), instalace tepelného čerpadla, kotle na peletky s automatickým podavačem, záložního elektrokotle a zásobníku na TUV, vše napojeno na ústřední topení, dále rekonstrukce interiérů, zejména omítky, podlahy, podlahové krytiny (dřevěné plovoucí podlahy, laminátové plovoucí podlahy, dlažby), interiérové dveře s obložkami, vše z masivu, koupelny, dále tepelné izolace stropů, venkovní hydroizolace základů nopovou fólií a drenážemi, omítka fasády z ulice s obklady, výměna plastových oken. Je zpracována studie na využití dotačních titulů na „zelenou úsporám“, která řeší možné dotace na zateplení fasády, podlah, výměnu oken, přičemž celková dotace může činit až 1.800.000,-Kč.
Celková obytná plocha domu činí cca. 260 m² a celková užitná plocha činí cca. 440 m² bez sklepu a podkroví.
Pozemek má celkovou výměru 320 m² a stojí na něm stavba domu na celé jeho výměře.
Parkování na přilehlém městském pozemku.
PENB za tím nebyl vyhotoven, proto uvádíme hodnotu „G“.
Koupi domu můžete financovat pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme.
