ZDARMA vám uděláme tržní odhad vaší nemovitosti

Zadejte níže vaše telefonní číslo nebo váš e-mail a my vás budeme v nejbližším možném čase kontaktovat.

Vaše data držíme v bezpečí ochrana osobních údajů

ZDARMA tržní odhad nemovitosti

Pasivní RD 4+kk + technická místnost v obci Soběšovice

Pasivní RD 4+kk + technická místnost v obci Soběšovice

 

Kontaktujte makléře:
Jméno:Jaromír Kohut
Telefon:777 663 670
E-mail:listrum@listrum.cz
Základní informace Zpět
Název:Pasivní RD 4+kk + technická místnost v obci Soběšovice
Lokalita:Soběšovice
Typ nemovitosti:Domy 4+kk
Nabídka:Prodej
Celková plocha:110 m2
Vlastnictví:Osobní
Energetická náročnost (PENB):A – Mimořádně úsporná dle vyhlášky 148/2007 Sb.
Ukazatel náročnosti (kWh/m2 za rok)50
Cena:9 390 000 Kč

Nabízíme k prodeji novostavbu pasivního RD 4+kk+technická místnost, postavenou v roce 2015, umístěnou v klidné a lukrativní části obce s krásným výhledem na panorama Beskyd.

Dům je přízemní typu bungalov s pozemkem o celkové výměře 1.521 m2.

Zásadní výhodou této nemovitosti je kromě její perfektního stavu zejména její umístění v klidné části velmi žádané obce Soběšovice, s krásným přímým výhledem na panorama Beskyd od Javorového, Lysou horu po Ondřejník, přičemž sousední pozemky nejsou dle platného územního plánu určeny ke stavbě. Je pouze jeden přímý soused, a to východním směrem.

Obytná část domu je tvořena obývacím pokojem s navazující kuchyní a jídelnou (celkem 34 m2) a se vstupem na 2 terasy a zahradu francouzskými okny, třemi ložnicemi (všechny 13,5 m2), koupelnou s vanou (7 m2), WC se sprchovým koutem (4 m2), zádveřím a chodbou a z venku přístupnou technickou místností (9 m2). Celková podlahová plocha domu činí 110 m2.

Dům je řešen jako stavba v pasivním standardu orientována k jihu k zajištění pasivního energetického zisku ze slunce. Jako konstrukce obvodových stěn je použita vápenopísková cihla KM Beta 240 s tepelnou izolací fasádním polystyrenem 300 mm, betonová podlaha izolována polystyrenem EPS 250 mm, základy izolovány extrudovaným polystyrenem 280 mm, strop izolován minerální vatou 500 mm. Okna a vstupní dveře jsou dřevěná eurookna PASIV s izolačním trojsklem. Střecha je valbová s betonovou krytinou KM Beta. Vytápění a ohřev TUV je řešeno krbovými kamny s horkovzdušnou vložkou (komín Schiedel) napojenou na akumulační nádrž o objemu 900 l, která rovněž odebírá teplo vyrobené slunečními kolektory umístěnými na střeše, přičemž akumulační nádrž má pro případ potřeby elektrický ohřev. Možno zkombinovat s tepelným čerpadlem a FVE, ale naprosto není nutno. Tepelný komfort v domě řízen elektronickým termostatem. Rovněž je instalována vzduchotechnika s rekuperací.

Odpadní voda je svedena do vlastní jímky 10 m3 s možností přestavby na ČOV.

Celkový technický stav domu je vynikající – jako novostavba.

Energetická třída domu je v kategorii „A“.

Pozemek je oplocený a je na něm umístěno jezírko, zahradní domek a zpevněné stání pro 2 auta s možností dostavby krytého stání.

Nemovitost je řádně zkolaudována, bez jakýchkoliv právních vad a připravena k nastěhování dle dohody s majitelem.

V obci veškerá občanská vybavenost.

Vynikající dopravní dostupnost směr Havířov (7 km), F-M (15 km) Ov (21 km), Ki (18 km). Nájezd na dálnici 7 km.

Koupi domu můžete financovat pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme.