ZDARMA vám uděláme tržní odhad vaší nemovitosti

Zadejte níže vaše telefonní číslo nebo váš e-mail a my vás budeme v nejbližším možném čase kontaktovat.

Vaše data držíme v bezpečí ochrana osobních údajů

ZDARMA tržní odhad nemovitosti

RD 4+kk v obci Šenov, ul. K Hájence

RD 4+kk v obci Šenov, ul. K Hájence

 

Kontaktujte makléře:
Jméno:Jaromír Kohut
Telefon:777 663 670
E-mail:listrum@listrum.cz
Základní informace Zpět
Název:RD 4+kk v obci Šenov, ul. K Hájence
Lokalita:Šenov
Typ nemovitosti:Domy 4+kk
Nabídka:Prodej
Celková plocha:163 m2
Vlastnictví:
Energetická náročnost (PENB):C – Úsporná dle vyhlášky 148/2007 Sb.
Ukazatel náročnosti (kWh/m2 za rok)140
Cena:9 450 000 Kč

Nabízíme k prodeji novostavbu RD 4+kk s garáží, 2x krytým stáním, bazénem, krytým posezením a zahradním domkem v klidné části města Šenov, ul. K Hájence, kolaudovanou v roce 2012, situovanou v klidné a lukrativní části obce na okraji zástavby.

Dům je přízemní + obytné podkroví s navazujícím krytým stáním, samostatně stojící garáž s navazujícím krytým stáním + kryté posezení, bazénem, zahradním domkem, okrasnou zahradou a pozemkem o celkové výměře 1.321 m2.

Přízemí domu je tvořeno obývacím pokojem s navazující kuchyní (celkem 34 m2) a se vstupem na zahradu, dvěma ložnicemi (16 m2 a 17 m2), koupelnou (7 m2), WC, zádveřím, halou se schodištěm a technickou místností. Celková užitná plocha přízemí je 93 m2.

V obytném podkroví je jeden otevřený pokoj o cca. 70 m2 + úložné prostory v šikminách.

Samostatně stojící garáž s vraty na DO má zastavěnou plochu 40 m2. Na ni navazuje kryté stání a kryté posezení. Zapuštěný bazén (fóliový obestavěný ztraceným bedněním) o rozměrech 7 x 3,5 m je zastřešený. Zahrada s okrasnými dřevinami je řešena jako co možno nejvíce bezúdržbová. Vjezdová brána na DO.

Vytápění domu je řešeno kondenzačním plynovým kotlem napojeným na podlahové topení, v obývacím pokoji jsou instalovány krbová kamna napojena na komínový systém Schiedel.

Dům je postaven z Porothermu 400 mm + 100 mm zateplení fasádním polystyrenem. Na podlaze pod plovoucí podlahou a anhydritem je extrudovaný polystyren 80 mm. Je provedena tepelná izolace stropu i krovu. Okna plastová 7-mi komorová s izolačním trojsklem.

OOdpadní voda je svedena do jímky (9 m3), přičemž v současné době probíhá výstavba kanalizace.

Celkový technický stav domu je vynikající, s pravidelnou údržbou.

Dům je umístěn podél místní komunikace, po stranách další RD, přičemž díky betonovému plotu je zajištěno plné soukromí.

Nemovitost je řádně zkolaudována, bez jakýchkoliv právních vad a připravena k nastěhování dle dohody s majitelem.

V obci veškerá občanská vybavenost.

Koupi domu můžete financovat pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme.