ZDARMA vám uděláme tržní odhad vaší nemovitosti.

Zadejte níže vaše telefonní číslo nebo váš e-mail a my vás budeme v nejbližším možném čase kontaktovat.

Vaše data držíme v bezpečí viz ochrana osobních údajů


odhad nemovitosti

Novostavba RD 4+kk v obci Nošovice

Novostavba RD 4+kk v obci Nošovice

 

Kontaktujte makléře:
Jméno:Jaromír Kohut
Telefon:777 663 670
E-mail:listrum@listrum.cz
Základní informace Zpět
Název:Novostavba RD 4+kk v obci Nošovice
Lokalita:Nošovice
Typ nemovitosti:Domy 4+kk
Nabídka:Prodej
Celková plocha:100 m2
Vlastnictví:
Energetická náročnost (PENB):B – Velmi úsporná dle vyhlášky 78/2013 Sb.
Ukazatel náročnosti (kWh/m2 za rok)
Cena:4 950 000 Kč

Nabízíme k prodeji nadstandardní a moderně řešenou nízkoenergetickou novostavbu RD 4+kk, kolaudovanou 02/ 2018, situovanou na konci obce Nošovice směr Nižní Lhoty.

Vše je perfektně řemeslně zpracováno. Kompletní projektová dokumentace k dispozici.

Dům je tvořen obývacím pokojem s krbem (rohová vložka ROMOTOP), propojeným s kuchyňským koutem (kuchyňská linka v zrcadlovém vysokém lesku včetně vestavných spotřebičů BOSCH – indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mv trouba, myčka, digestoř),  3 samostatnými ložnicemi, koupelnou s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem, samostatným WC, technickou místností s bojlerem, elektrokotlem a místem pro pračku + WC a vstupní chodbou. Z obývacího pokoje vstup přes francouzské okno s pojezdem na terasu a zahradu (s osvětlením). Terasa 18 m2 je vybudována na základové desce a je zastřešena pergolou (s osvětlením) z hliníkových profilů + kamenný koberec Topstone (možnost zasklení jako zimní zahrada).

Pro stavbu byl použit cihlový systém Ytong 25 + zateplení 20 cm polystyren, vnitřní sádrové omítky, základy a podlahy zatepleny extrudovaným polystyrenem, podlaha z broušeného betonu + podlahová krytina Vinyl klick system, střecha izolována minerální vlnou 40 cm, střešní krytinou je probarvený hliníkový plech. Okna SOFTLINE 82 jsou plastová 7-mi komorová s izolačním trojsklem. Interiérové dveře jsou vyrobeny na zakázku. Ve všech pokojích jsou instalovány podhledy s LED osvětlením a slaboproudé zásuvky.

Užitná plocha domu činí cca. 100 m2, celková výměra pozemku činí 637 m2 z toho 131 m2 je zastavěná plocha.

Před domem stání pro 2 auta (je provedena stavební příprava na kryté stání (betonové patky) včetně přípravy pro bránu (betonové patky, vedení elektřiny).

Vytápění domu je řešeno elektrokotlem napojeným na teplovodní podlahové topení a krbem situovaným v obývacím pokoji. Odpady jsou svedeny do kanalizace.

Nemovitost zkolaudovaná a připravena k nastěhování dle dohody s majitelem. V obci veškerá občanská vybavenost, centrum obce cca. 600 m.

Z domu a zahrady, která je situována jižním směrem, je krásný výhled na panorama Beskyd (Lysá hora, Prašivá, Travný…). Na zahradě je postaven zděný zahradní domek 13 m2 s přivedenou elektřinou jako sklad dřeva a úložný prostor.

Jelikož se bude jednat o první úplatný převod, tak kupující bude platit daň z nabytí nemovitosti pouze z hodnoty pozemku kolem domu (daň ve výši řádově do 15.000,-Kč), nikoliv z celkové ceny nemovitosti.

Energetická náročnost domu je na v hodnotě „B“.

Dům můžete koupit pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme.