ZDARMA vám uděláme tržní odhad vaší nemovitosti

Zadejte níže vaše telefonní číslo nebo váš e-mail a my vás budeme v nejbližším možném čase kontaktovat.

Vaše data držíme v bezpečí ochrana osobních údajů

ZDARMA tržní odhad nemovitosti

Prodej komerční nemovitosti ul. Lihovarská, Ostrava - Radvanice

Prodej komerční nemovitosti ul. Lihovarská, Ostrava - Radvanice

 

Kontaktujte makléře:
Jméno:Jaromír Kohut
Telefon:777 663 670
E-mail:listrum@listrum.cz
Základní informace Zpět
Název:Prodej komerční nemovitosti ul. Lihovarská, Ostrava - Radvanice
Lokalita:Ostrava
Typ nemovitosti:Komerční nemovitost Atyp - jiný
Nabídka:Prodej
Celková plocha:3400 m2
Vlastnictví:osobní
Cena:28 000 000 Kč

Nabízíme k prodeji jedinečnou komerční nemovitost s vypracovanou architektonickou studií přestavby objektu na moderní rezidenční bydlení.

Tento projekt představuje výjimečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě Ostravy – pouze 10 minut od centra města.

Projekt počítá s vybudováním 30 bytových jednotek ve dvou nadzemních podlažích a s možností využití suterénu pro technické zázemí či skladovací prostory.

Budova s robustní železobetonovou konstrukcí je uvnitř vybourána a nachystána na zahájení rekonstrukce.

Základní informace:

  • Zastavěná plocha budovy: 1 356 m²
  • Celková výměra pozemku: 7 251 m²
  • Konstrukce: železobetonový skelet – robustní a variabilní pro budoucí využití
  • Stav: interiér je kompletně vybourán a připraven pro rekonstrukci dle vypracované studie

Projektová studie:

  • Suterén – skladové prostory, technické zázemí, případně jiné komerční využití
  • 1. NP – 15 bytových jednotek
  • 2. NP – 15 bytových jednotek
  • Možnost doplnit o kanceláře či menší provozovny dle potřeb investora

 

Lokalita a občanská vybavenost:

  • Nemovitost se nachází v klidnější části města, zároveň pouze 10 minut od centra Ostravy
  • Výborná dopravní dostupnost – přímo u objektu se nachází autobusová zastávka
  • V těsné blízkosti supermarket Penny Market
  • KouPark sportovně-rekreační areál pro děti i dospělé ve vzdálenosti 800 m
  • Klidné prostředí pro rezidenční bydlení, ale zároveň blízkost centra města pro komerční aktivity

 Proč investovat právě zde:

  • Železobetonový skelet umožňuje variabilní řešení dispozic a zajišťuje dlouhou životnost stavby
  • Hotová studie rekonstrukce ušetří investorovi čas i náklady na přípravu projektu
  • Lukrativní lokalita s rostoucí poptávkou po bydlení i komerčních prostorech se snadným parkováním
  • Velký rozsah pozemku poskytuje prostor pro další využití nebo rozšíření projektu
  • Kombinace skladových, kancelářských a rezidenčních prostor zaručuje široké možnosti budoucího pronájmu a stabilní výnos

 Tento projekt je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s jasně definovaným potenciálem a atraktivní návratností.