ZDARMA vám uděláme tržní odhad vaší nemovitosti
Zadejte níže vaše telefonní číslo nebo váš e-mail a my vás budeme v nejbližším možném čase kontaktovat.
| Základní informace | Zpět |
| Název: | RD 11+3 v obci Ohrobec |
| Lokalita: | Ohrobec |
| Typ nemovitosti: | Domy více než 6+1 |
| Nabídka: | Prodej |
| Celková plocha: | 375 m2 |
| Vlastnictví: | osobní |
| Energetická náročnost (PENB): | B – Velmi úsporná dle vyhlášky 264/2020 Sb. |
| Ukazatel náročnosti (kWh/m2 za rok) | 65,9 |
| Cena: | 29 500 000 Kč |
Nabízíme k prodeji nadstandardně veliký rodinný dům o 3 bytových jednotkách v obci Ohrobec, okr. Praha - západ.
Dům byl kolaudován v roce 2009. Celková obytná plocha činí cca. 375 m² (z toho balkóny 3+18 m2 a terasa 36 m2) a užitná plocha činí 411 m² včetně sklepu a zádveří. Pozemek má celkovou výměru 1.132 m².
Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený (pod terasou), tvořený třemi byty se společným hlavním vchodem, přičemž každý byt má ze společného zádveří za hlavním vchodem vlastní vstup.
Byt č. 1 (výměra bytu cca. 125 m² včetně terasy 36 m²) je umístěn v 1. NP a je tvořen obývacím pokojem (s krbem) propojeným s kuchyní a jídelnou a vstupem na terasu, ložnicí, pracovnou, šatnou, koupelnou s WC, samostatným WC, zádveřím a chodbou.
Byt č. 2 (výměra bytu cca. 126 m² včetně balkónu 3 m²) je mezonetový a je umístěn částečně v 1. NP (65 m²) a je tvořen kuchyní a jídelnou a spíží, obývacím pokojem (příprava na krb), nedokončenou koupelnou, samostatným WC a chodbou a druhá část bytu v 2. NP (58 m² včetně balkónu 3 m²) je tvořena 3 ložnicemi (jedna z nich s balkónem) a koupelnou s WC, přičemž tato část bytu není stavebně dokončena.
Byt č. 3 (výměra bytu cca. 125 m² včetně balkónu 18 m²) je umístěn v 2. NP a je tvořen obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou a vstupem na balkón, 3 x ložnicí (jedna z nich se vstupem na balkón), komorou, koupelnou s WC, samostatným WC s bidetem a chodbou.
Každý byt má vlastní měření elektrické energie.
Dům je cihlový (Porotherm 48), okna plastová s izolačním 2-sklem, střecha z pálené tašky.
Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem napojeným na podlahové topení. Ohřev TUV tepelným čerpadlem do zásobníku 400 l.
Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci.
Na zahradě instalován polozapuštěný bazén s technologií, zapuštěná nádrž na dešťovou vodu 9 m3 kůlna s dřevníkem a voliérou.
Za vjezdovou bránou na DO je komfortní stání pro 6 aut.
Dům je umístěn ve velmi lukrativní lokalitě jižně od Prahy, cca. 2 km od Vltavy, na okraji Přírodního parku Střed Čech.
Vynikající dopravní dostupnost na dálnici D0 (6 km), po prodloužení trasy „D“ metra to bude na metro 7 km. MHD přímo u domu (BUS 331 metro Opatov).
V obci je školka a základní škola, potraviny a restaurace. Vynikající a žádaná lokalita pro bydlení.
