ZDARMA vám uděláme tržní odhad vaší nemovitosti
Zadejte níže vaše telefonní číslo nebo váš e-mail a my vás budeme v nejbližším možném čase kontaktovat.
| Základní informace | Zpět |
| Název: | RD 6+1 na ul. Mánesova, Český Těšín |
| Lokalita: | Český Těšín |
| Typ nemovitosti: | Domy 6+1 |
| Nabídka: | Prodej |
| Celková plocha: | 140 m2 |
| Vlastnictví: | osobní |
| Energetická náročnost (PENB): | G – Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky 264/2020 Sb. |
| Ukazatel náročnosti (kWh/m2 za rok) | 508 |
| Cena: | 5 900 000 Kč |
Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní, podsklepený RD 6+1 s garáží a s pozemkem o celkové výměře 617 m2, poblíž centra města Český Těšín, ve vilkové lokalitě.
Dům je v trvalém vlastnictví rodiny vlastníka od jeho výstavby v roce 1960. Přístavba části domu do stávající podoby byla provedena v roce 1976. Dům byl v dalších letech průběžně udržován a opravován, přičemž ze zásadních oprav byla provedena výměna oken za plastová a výměna střešní krytiny (plechová střecha Satjam) a oprava komínů.
1.NP je tvořeno obývacím pokojem, kuchyní, 3x ložnicí, koupelnou, WC, spíží, halou se schodištěm a zádveřím.
2.NP je tvořeno 2x ložnicí, chodbou se schodištěm a půdou.
V 1. PP je umístěna garáž, kotelna, prádelna a sklady.
Dům je možno užívat i jako dvougenerační, přičemž vstupy do jednotlivých bytů jsou ze schodišťové haly.
Celková obytná plocha cca. 140 m2, celková užitná plocha včetně sklepu a garáže je cca. 230 m2. Zastavěná plocha 130 m2.
Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení, ohřev TUV bojlerem. Odpadní vody svedeny do kanalizace.
Celkový technický stav domu je dobrý, bez zjevných technických vad, nicméně v původním stavu vhodný k rekonstrukci s možností využití dotačních titulů.
Na nemovitosti neváznou žádné právní vady.
Velkým pozitivem je lokalita umístění domu s vynikající dopravní dostupností (autobusové nádraží 400 m, vlakové nádraží 500 m), občanskou vybaveností včetně MŠ a ZŠ a vzdáleností od centra města cca. 400 m.
