ZDARMA vám uděláme tržní odhad vaší nemovitosti
Zadejte níže vaše telefonní číslo nebo váš e-mail a my vás budeme v nejbližším možném čase kontaktovat.
| Základní informace | Zpět |
| Název: | Soubor stavebních pozemků ul. Pod Zvonek Český Těšín – Horní Žukov |
| Lokalita: | Český Těšín |
| Typ nemovitosti: | Pozemky |
| Nabídka: | Prodej |
| Celková plocha: | 17107 m2 |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Cena: | 10 500 000 Kč |
Výjimečná nabídka uceleného souboru pozemků o celkové výměře 17.107 m2 situovaných na ul. Pod Zvonek Český Těšín – Horní Žukov, na velmi mírném jižním svahu s výhledem na panorama Beskyd a s rybníkem a lesem.
Soubor pozemků je tvořen stavebními pozemky o výměře 10.041 m2, které jsou dle platného územního plánu v zóně „BI – bydlení individuální“, lesním pozemkem o výměře 4.377 m2, na kterém je rybník o ploše cca. 1.700 m2 a vzrostlé listnaté stromy a zbylou část o výměře 2.689 m2 tvoří pozemky dle územního plánu v zóně „AU – zemědělské všeobecné“.
V zóně „BI – bydlení individuální“ územní plán povoluje zejména stavby rodinných domů případně i bytových domů s ohledem na výškovou hladinu zástavby, přičemž min. výměra pozemku musí činit 800 m2, zastavitelnost max. 30 % a výška zástavby 2. NP + podkroví.
V minulosti byla zpracována projektová dokumentace se záměrem výstavby 8 RD a technické infrastruktury a v roce 2021 bylo Odborem výstavby a ŽP MěÚ Český Těšín vydáno Koordinované závazné stanovisko k záměru „Dopravní a technická infrastruktura pro 8 RD“, která řešila prodloužení vodovodního řadu, splaškovou kanalizaci a kořenovou ČOV.
Stávající vodovod vede podél pozemku po ul. Pod Zvonek, stejně tak i vedení plynovodu a elektřiny.
Příjezd k pozemku je městské asfaltové komunikaci na ul. Pod Zvonek.
Jako ideální využití pozemku se nabízí výstavba až 10-ti RD, případně menšího počtu RD s nadstandardními výměrami a tomu odpovídající kvalitou bydlení.
Zásadní výhodou pozemku je jeho umístění v klidné a velmi pěkné části obce s výhledem na Beskydy a ideální orientací směrem k jihu.
Umístění a dispozice pozemku umožňuje např. zřízení uzavřeného resortu s centrální vjezdovou bránou.
Vynikající dopravní dostupnost do města Český Těšín 4 km, dálniční sjezd je vzdálený 3,5 km, zastávka MHD 250 m. Dálnice F-M – ČT - Polsko je za horizontem a protihlukovou stěnou, tedy není vidět ani slyšet.
Veškeré další info u makléře.
