ZDARMA vám uděláme tržní odhad vaší nemovitosti
Zadejte níže vaše telefonní číslo nebo váš e-mail a my vás budeme v nejbližším možném čase kontaktovat.
| Základní informace | Zpět |
| Název: | RD 4+1 v obci Těrlicko |
| Lokalita: | Těrlicko |
| Typ nemovitosti: | Domy 4+1 |
| Nabídka: | Prodej |
| Celková plocha: | 130 m2 |
| Vlastnictví: | |
| Energetická náročnost (PENB): | G – Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky 264/2020 Sb. |
| Ukazatel náročnosti (kWh/m2 za rok) | |
| Cena: | 10 500 000 Kč |
Nabízíme k prodeji velkoryseji řešený rodinný dům o dispozici 4+1 s dvojgaráží, vnitřním bazénem a okrasnou zahradou s pozemkem o celkové výměře 2.695 m2, kolaudovaný v roce 1999, situovaný ve slepé ulici Kostelní, Těrlicko.
Dům je dvoupodlažní se dvěma křídly, kdy v pravém křídle je umístěna dvojgaráž a v levém křídle, které bylo přistavěno v roce 2002, je umístěn krytý bazén s technickým zázemím.
1. NP je tvořeno prostorným obývacím pokojem (28 m2) s krbem a výstupem na terasu s navazující jídelnou a kuchyní, koupelnou s WC, vstupní chodbou, zádveřím a schodištěm.
2. NP je tvořeno třemi ložnicemi (v 1 z nich klimatizace), koupelnou s WC a chodbou. Ze všech místností vstup na některý ze dvou balkónů.
Dvojgaráž má užitnou plochu 34 m2 a obsahuje dvě parkovací stání a úložné místo pro zahradní techniku.
V bazénové části je umístěn bazén s protiproudem a slanou vodou (s ohřevem) a infrasauna. Navazuje technické zázemí a skladové prostory.
Celková obytná plocha domu činí 130 m2 + garáž 34 m2 + bazén s technickým zázemím cca. 62 m2.
Vytápění domu je řešeno přes podlahové topení v přízemí a radiátory v patře, přičemž zdrojem tepla je tepelné čerpadlo s dvěma hlubinnými vrty (2 x 80 m), případně kondenzační plynový kotel. V obývacím pokoji je instalován krb s horkovzdušnou vložkou.
V letošním roce byla instalována FVE s 10 kW bateriovým úložištěm.
Kombinací výše uvedeného je dosaženo velmi přijatelných nákladů na energie.
Pitná voda je odebírána z vodovodního řadu a odpadní voda ja svedena do splaškové kanalizace.
Celkový technický stav domu je vynikající, s pravidelnou údržbou.
K domu dále náleží okrasná zahrada o ploše 2.477 m2, na které je mimo jiné umístěn altánek, prostorný v terénu zasazený vinný sklípek s posezením, malý vinohrad okrasné jezírko s vodopádem a vzrostlé dřeviny zajišťující soukromí. Z domu a pozemku je výhled na panorama Beskyd včetně Lysé hory. Na pozemku je dostatečně prostorná příjezdová cesta s parkovištěm pro 2 auta, studna na spodní vodu a nádrž na dešťovou vodu.
Nemovitost je řádně zkolaudována, bez jakýchkoliv právních vad a připravena k nastěhování dle dohody s majitelem.
Centrum obce, která skýtá veškerou občanskou vybavenost, je vzdáleno cca. 1500 m. Těrlická přehrada je vzdálena cca. 500 m. Nákupní centrum u zimního stadionu v Havířově je vzdáleno 4 km.
Majitelem doposud nebyl předložen PENB, proto uvádíme hodnotu „G“.
Koupi domu můžete financovat pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme.
