ZDARMA vám uděláme tržní odhad vaší nemovitosti

Zadejte níže vaše telefonní číslo nebo váš e-mail a my vás budeme v nejbližším možném čase kontaktovat.

Vaše data držíme v bezpečí ochrana osobních údajů

ZDARMA tržní odhad nemovitosti

Novostavba RD 4+kk v obci Třanovice

Novostavba RD 4+kk v obci Třanovice

 

Kontaktujte makléře:
Jméno:Jaromír Kohut
Telefon:777 663 670
E-mail:listrum@listrum.cz
Základní informace Zpět
Název:Novostavba RD 4+kk v obci Třanovice
Lokalita:Třanovice
Typ nemovitosti:Domy 4+kk
Nabídka:Prodej
Celková plocha:140 m2
Vlastnictví:
Energetická náročnost (PENB):B – Velmi úsporná dle vyhlášky 78/2013 Sb.
Ukazatel náročnosti (kWh/m2 za rok)
Cena:8 000 000 Kč

Nabízíme k prodeji moderně řešenou nízkoenergetickou novostavbu RD 4+kk, kolaudovanou 2021, v obci Třanovice s krásným výhledem na panorama Beskyd.

Dům je tvořen obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem s instalovanou kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů, 3 samostatnými ložnicemi (jedna z ložnic se šatnou a koupelnou), 2x koupelnou (vana, sprchový kout, dvojumyvadlo, WC), technickou místností (tepelné čerpadlo NIBE, bateriové úložiště pro FVE, připojení pro pračku a sušičku), a vstupní chodbou. Z obývacího pokoje, vstup přes francouzské okno na terasu a zahradu. Terasa o 16 m2 je zastřešena zatahovací střechou na DO.

Pro stavbu byl použit cihlový systém Thermalica + zateplení 15 cm polystyren, základy a podlahy zatepleny polystyrenem, podlaha betonová, střecha je sedlová s krytinou Bratex, izolována minerální vlnou 30 cm, okna plastová 7-mi komorová s izolačním trojsklem.

Užitná plocha domu činí 125 m2 + terasa 20 m2, celková výměra pozemku činí 1.270 m2 z toho 169 m2 je zastavěná plocha.

Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem zn. NIBE napojeným na podlahové topení.

Na domě je instalována fotovoltaická elektrárna s ročním výkonem cca.  4,6 MWh, která primárně slouží k domácí spotřebě, při přebytku nabíjí baterii o kapacitě 10,65 kWh a další přebytky odesílá do energetické sítě.

Odpady jsou svedeny do jímky 10 m3, přičemž momentálně se buduje splašková kanalizace včetně odbočky u hranice pozemku, dešťová kanalizace bude následně svedena do stávající jímky a přepad do vsaku.

Vedle domu stání pro 2 auta, zpevněné plochy ze zámkové dlažby a příprava pro bránu na DO.

Jedná se o poctivou stavbu, vše perfektně řemeslně zpracováno. Kompletní projektová dokumentace k dispozici.

Nemovitost je zkolaudována a připravena k nastěhování dle dohody s majitelem.

Energetická náročnost domu je v třídě „B“ bez započtené FVE.

Velmi dobrá dostupnost, cca. 1 km od dálničního sjezdu.

Dům můžete koupit pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme.