Listrum real - nabídka nemovitostí

Nabízíme k prodeji rodinnou vilu o 2 samostatných bytových jednotkách s dispozicemi 3+kk (1.NP) a 5+kk (2. a 3. NP), kolaudovanou v roce 1997, situovanou na konci krátké slepé ulice Kosatcová, Průhonice.

Dům je celopodklepený + 3 nadzemní podlaží, samostatně stojící dvojgaráž, terasa, okrasná zahrada s profesionální údržbou, pozemek o celkové výměře 1.054 m².

Každý z bytů je samostatně přístupný ze zádveří a schodiště, tedy nabízí plné soukromí.

1. NP je tvořeno obývacím pokojem (34 m²) s navazující kuchyní a se vstupem na terasu, dvěma ložnicemi, koupelnou s WC, vstupní chodbou, zádveřím a schodištěm.
2. NP je tvořeno obývacím pokojem (40 m²) s krbem (otevřená galerie do 3. NP) s navazující kuchyní a se vstupem na balkón, dvěma ložnicemi, koupelnou s WC a vstupní chodbou.
3. NP je tvořeno halou, dvěma ložnicemi, koupelnou s WC a chodbou se vstupem na balkón.
4. PP je tvořeno technickou místností, skladem a prádelnou.

Samostatně stojící dvojgaráž má zastavěnou plochu 80 m² a obsahuje dvě parkovací stání a úložné místo pro zahradní techniku.

Obytná plocha (1. – 3. NP) 244 m², celková užitná plocha bez garáže, terasy a balkónu 334 m², terasa 20 m².

Vytápění domu je řešeno kondenzačním plynovým kotlem napojeným na podlahové topení + radiátory, v obývacím pokoji ve 2. NP je instalován krb.

Odpadní voda ja svedena do splaškové kanalizace.

Celkový technický stav domu je vynikající, s pravidelnou údržbou.

Dům je umístěn ve vnitrobloku, sousedící s okolními zahradami, přičemž díky vzrostlým okrasným dřevinám je zajištěno plné soukromí.

Nemovitost je řádně zkolaudována, bez jakýchkoliv právních vad a připravena k nastěhování dle dohody s majitelem.

V obci veškerá občanská vybavenost, centrum obce cca. 500 m.

Majitelem doposud nebyl předložen PENB, proto uvádíme hodnotu „G“.

Koupi domu můžete financovat pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme.