ZDARMA vám uděláme tržní odhad vaší nemovitosti.

Zadejte níže vaše telefonní číslo nebo váš e-mail a my vás budeme v nejbližším možném čase kontaktovat.

Vaše data držíme v bezpečí viz ochrana osobních údajů


odhad nemovitosti

Novostavba RD 4+kk v obci Horní Domaslavice

Novostavba RD 4+kk v obci Horní Domaslavice

 

Kontaktujte makléře:
Jméno:Jaromír Kohut
Telefon:777 663 670
E-mail:listrum@listrum.cz
Základní informace Zpět
Název:Novostavba RD 4+kk v obci Horní Domaslavice
Lokalita:Horní Domaslavice
Typ nemovitosti:Domy 4+kk
Nabídka:Prodej
Celková plocha:98 m2
Vlastnictví:
Energetická náročnost (PENB):C – Úsporná dle vyhlášky 78/2013 Sb.
Ukazatel náročnosti (kWh/m2 za rok)144
Cena:5 500 000 Kč

Nabízíme k prodeji moderně řešenou nízkoenergetickou novostavbu RD 4+kk, kolaudovanou 06/2020, v obci Horní Domaslavice.

Dům je tvořen obývacím pokojem s přípravou pro krb, propojeným s kuchyňským koutem (příprava pro instalaci kuchyňské linky), 3 samostatnými ložnicemi, koupelnou (vana, sprchový kout, dvojumyvadlo, WC s bidetem dohromady), technickou místností (WC, bojler na TUV, malý trezor, příprava na fotovoltaiku, místo pro pračku a sušičku), spíží a vstupní chodbou. Z obývacího pokoje a  dalších dvou pokojů vstup přes francouzské okno na terasu a zahradu. Terasa je zastřešena dřevěnou pergolou.

Pro stavbu byl použit cihlový systém Porotherm + zateplení 14 cm šedý polystyren, základy a podlahy zatepleny extrudovaným polystyrenem, podlaha anhydrit + dlažba, střecha je pultová s živičným pásem, izolována minerální vlnou 30 cm, okna plastová 7-mi komorová s izolačním trojsklem (český výrobce Svět oken).

Užitná plocha domu činí 98 m2, celková výměra pozemku činí 1.226 m2 z toho 126 m2 je zastavěná plocha.

Vytápění domu je řešeno elektrickým podlahovým topením FENIX se samostatnou regulací každé místnosti + možnost instalace krbu v obývacím pokoji.

Odpady jsou svedeny do ČOV, dešťová kanalizace je svedena do retenční nádrže (4,3 m3) a přepad do vsaku.

Vedle domu stání pro 2 auta, zpevněné plochy ze zámkové dlažby, oplocení celého pozemku a příprava pro bránu na DO.

Vše je perfektně řemeslně zpracováno. Kompletní projektová dokumentace k dispozici.

Nemovitost je zkolaudována a připravena k nastěhování dle dohody s majitelem.

Z domu a zahrady, která je situována JZ směrem, je krásný výhled na panorama Beskyd (přímý výhled na Lysou horu).

Energetická náročnost domu je na v třídě „C“.

Velmi dobrá dostupnost do FM (8 km), OV (25 km), nájezd na dálnici v Dobré 3 km.

Dům můžete koupit pomocí hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme.